|

Bàn giao nhà 102 – CT1 Usilk City – Hà Nội cho khách hàng trước thời hạn 6 tháng: Tháng 12/2011- khách hàng sẽ được nhận nhà ở

 

Trong tất cả các cuộc giao ban tiến độ trên công trường Usilk City, hiện Tòa 102 – CT1 được xác định là trọng điểm ưu tiên số 1 từ nay tới cuối năm của công trường. Theo đó, trong 6 tháng cuối năm 2011, Công ty sẽ tập trung cao độ các nguồn nhân lực, vật lực, tăng cường tập trung chỉ đạo điều hành, hỗ trợ tối đa các nguồn lực tài chính, nguyên vật liệu để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tòa nhà 102.

 

Được biết, trong tháng 4/2011, Công ty đã ký hợp đồng với đối tác Hà Lan để nhập khẩu ống nước Wavin có công nghệ và tiêu chuẩn Châu Âu về phục vụ công tác hoàn thiện. Tổ hợp Sông Đà Thăng Long bao gồm các nhà thầu thi công xây lắp, các đơn vị sản xuất công nghiệp đồ gỗ nội thất, cửa nhôm Schueco, cửa nhựa lõi thép…đều đang tích cực tăng tốc để đảm bảo cung cấp vật tư hoàn thiện cho tòa nhà 102 – CT1.

 

Tòa 101: đổ bê tông sàn tới tầng 21; Tòa 102 đã đổ bê tông sàn tới tầng 25, tòa 103 đổ bê tông sàn tầng 22

 

Theo báo cáo của nhà thầu xây dựng tòa nhà 102 – CT1 – Công ty CP Hà Châu, ngày 15/7/2011 tới sẽ hoàn thành toàn bộ việc đổ bê tông sàn mái. Các hạng mục  khác như xây tường, lắp đặt thiết bị cấp nước, thoát nước, hệ thống điện lạnh cũng đang được Ban quản lý Dự án Usilk City và các nhà thầu tư vấn giám sát nước ngoài đôn đốc tiến độ và giám sát chặt chẽ.  “Chúng tôi đã chuẩn bị sẵn sàng chinh phục cột mốc quan trọng này”, ông Nguyễn Trí Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty CP Sông Đà -Thăng Long tự tin tuyên bố.

 

Cũng trong tháng 7/2011, Công trường Usilk City sẽ liên tiếp chào đón hai sự kiện có ý nghĩa quan trọng: Lễ thông xe cầu dẫn số 1 – cây cầu nối đường Lê Văn Lương kéo dài với đường trục chính của Dự án KĐT Văn Khê và Lễ Cất nóc tầng mái Tòa 102 – CT1. Cùng với đó, các hạng mục khác vẫn song song thực hiện. Toàn công trường căng sức đẩy nhanh tiến độ hạng mục thi công hầm, xây dựng được phương án ứng phó trước khi mùa mưa bão đến gần.

 

 

Tháng 7/2011, Cầu dẫn số 1 sẽ chính thức hợp long và thông xe

 

Song song với công tác thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị, Công ty cũng đang tích cực làm việc với các cơ quan chính quyền để đảm bảo cấp điện, nước kịp với tiến độ bàn giao và đặc biệt là tiến hành làm thủ tục Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ngay khi giao nhà cho khách hàng. Ông Đặng Vũ Dương – Phó Tổng GĐ Công ty Sông Đà Thăng Long kiêm Giám đốc Ban quản lý Dự án khẳng định: “Đây là những nỗ lực nhằm thiết lập hình ảnh Sông Đà Thăng Long như một Công ty BĐS trọng danh dự, luôn đề cao chữ Tín trong hoạt động kinh doanh và đầu tư phát triển”.

 

Cũng theo ông Nguyễn Trí Dũng, 2 tòa  nhà còn lại trong tổ hợp CT1 dự án USilk City gồm: 101 cao 25 tầng với 189 căn hộ sẽ được Công ty bàn giao vào tháng 3/2012 (đúng tiến độ) và và 103 cao 30 tầng, 234 căn hộ bàn giao vào tháng 6/2012, trước thời hạn 3 tháng.

 

Trong bối cảnh thị trường nhà đất trầm lắng, cùng với đó là sự nan giải về vốn cho các dự án bất động sản, việc đặt ra mục tiêu quyết tâm đẩy nhanh tốc độ thi công xây dựng, hoàn thiện và bàn giao nhà trước tiến độ cho khách hàng thể hiện tiềm lực và sức bật mạnh mẽ của Sông Đà Thăng Long trong việc thực thi các dự án BĐS quy mô lớn. Đồng thời khẳng định ý chí của Sông Đà Thăng Long sẽ đưa Usilk City trở thành một dự án bất động sản uy tín điển hình phía Tây Nam của Thủ đô.

 

TỔNG HỢP THÔNG TIN THÁP 102 – CT1 (28 TẦNG)

(Nguồn tin từ Ban Quản lý Dự án Usilk City)

          Diện tích xây dựng 01 sàn khối căn hộ:              1226 m2;

          Chiều cao tổng thể tòa tháp:                                          116m

          Số tầng hầm:                                                                2 tầng;

          Số tầng thương mại:                                                     4 tầng;

          Số tầng căn hộ:                                                            24 tầng;

          Số thang máy:                                                              03 thang;

          Số thang chuyển hàng:                                                  01 thang

          Số thang bộ:                                                                 02 thang.

 

  1. Tiến độ thi công tính đến 31/5/2011:

-Kết cấu: Đã hoàn thành đổ bê tông tới sàn tầng 25 (L25)

-Xây tường căn hộ đã hoàn thành tới tầng 20 (ước đạt 90% khối lượng)

-Lắp cơ điện căn hộ: Đang thi công tới tầng 16.

-Công tác trát tường: Bắt đầu triển khai từ 3/6/2011.

 

  1. Các giải pháp kỹ thuật để đẩy nhanh tiến độ và chất lượng thi công :

          “Dải đổ sau” dùng để đấu nối tòa tháp với tầng hầm ngoài nhà khi tòa tháp đã lún dưới 80% tải trọng công trình nhằm mục đích giảm sự chênh lệch độ lún giữa tòa tháp và tầng hầm ngoài nhà;

          Ván khuôn leo Doka nhằm tách rời việc thi công vách ra khỏi việc thi công sàn. Việc thi công vách và sàn độc lập sẽ đẩy nhanh tiến độ vì vách và sàn không bị phụ thuộc vào nhau như phương pháp thông thường;

          Ván khuôn bàn Aluma: việc tạo thành các bàn ván khuôn lớn với diện tích trung bình 50m2/ bàn đã làm giảm thời gian thi công ván khuôn sàn – vốn dĩ là việc kéo dài thời gian thi công phần kết cấu;

          Cáp dự ứng lực của nhà thầu Freyssinet: Sau khi đổ bê tông 3-4 ngày, tiến hành căng cáp và sau đó có thể chuyển ván khuôn lên thi công tầng tiếp theo. Công nghệ này làm giảm 30-40% chi phí so với phương án sàn bê tông cốt thép thường, rút ngắn thời gian thi công một sàn, đồng thời còn đem lại một số lợi ích khác như: Tăng chiều cao của trần căn hộ do giảm được chiều cao kết cấu dầm, sàn; giảm tải trọng truyền xuống móng do giảm trọng lượng kết cấu dầm, sàn, tạo trần phẳng dễ dàng cho việc bài trí tường ngăn căn hộ,..;

          Bơm bê tông bằng cần bơm phân phối đặt tại giữa nhà. Áp lực bơm đủ mạnh để bơm tới tầng cao nhất L28 của tòa tháp;

          Bê tông (mác M500), cốt thép (grade 60) cường độ cao được áp dụng để giảm kích thước các kết cấu dầm, cột, tăng diện tích sử dụng của công trình;

 

 

Similar Posts